Maison 170m² à tonneins

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette superbe maison de 170 m² dans un quartier recherché de Tonneins et à seulement quelques minutes des commerces et des transports
Dès votre entrée vous serez charmé par cette maison sur son terrain de 1000 m² joliment arborés et entièrement clôturés avec portail
Ses deux verandas lumineuses de 30 m² (arrière) et 12 m² (avant) vous permettront de passer d'agréables moments en famille
Son grand salon séjour de 45 m² baigné de lumière avec vue sur le jardin ne feront que confirmer votre coup de coeur.
Son insert à bois apporte confort et convivialité et surtout chaleur sur la totalité de la surface ainsi que le gaz de ville
La visite se poursuivra dans la cuisine indépendante de + 20 m² entièrement équipée
Au rez de chaussé vous trouverez également un coin bureau, un couloir desservant une jolie chambre avec salle de bain et son wc séparé

A l'étage vous découvrirez 3 chambres environ de 10 m² à 12 m², 1 salle d'eau ainsi qu'un espace de 6 m² pouvant faire office d'une grande salle de bain supplémentaire ou dressing

Cette Maison dispose également d'un garage de 15 m², une cave, un cellier, un second wc et une buanderie de 18 m²

Toiture très bien entretenu
Maison en très bon état
Assainissement tout égout
Non inondable
Termites : Ras

Fenêtres double vitrage avec volets bois et volets électrique
Chauffage gaz de ville en plus du poêle à bois
Véranda avec volets électriques et stores
Foncier 2064¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32371052)