Rare et exceptionnel appartement de 6 pieces de 192 m2 avec jardin

RARE ET EXCEPTIONNEL. EMPLACEMENT PRIVILEGIE, Cette propriété combine luxe, intimité et proximité avec la nature tout en étant située dans un cadre privilégié à quelques pas du centre ville, près du lac et accés direct sur le canal. Venez découvrir ce compromis entre APPARTEMENT ET VILLA DE 6 pièces de 192 M2. L'espace de vie principal s'ouvre sur un vaste jardin privatif de 600 m² offrant un cadre verdoyant et accés directe sur une terrasse couverte, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 4 spacieuses chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, assurant confort et commodité, salle de cinema/sport, 3 wc, nombreux rangements. L'appartement est équipé de 3 garages offrant suffisamment d'espace pour les véhicules ( prise éléctrique ) moteur, vélos et du rangement supplémentaire. PRESTATIONS DE QUALITES ( domotique, ascenseur, chauffage par le sol, climatisation réversible, terrasse couverte etc...). charges de copropriété 500 euros par mois comprenant espace vert soit le jardin privatif + entretien + eau. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926397) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2023 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr