Villa sur 2000M² de terrain plat, possédant deux appartements en rez-de-chaussée et R1entièrement rénovés, près de 160 M² de surface concomitants par une belle terrasse pouvant être couverte, 3 Chambres le tout dans un état irréprochable, création possible d'une chambre supplémentaire, de nombreux rangements. isolation et double vitrage. Une superbe véranda offrant une pièce de vie supplémentaireavec vue sur la piscine de 8x4 m au sel avec pompe à chaleur et électrolyse,cette piscine possède un dôme. Un extérieur calme et verdoyant donnant sur la campagne environnante. L'ensemble est entièrement isolé de grands volumes à votre disposition, deux fosses septiques et une mini station d?épuration aux normes vous offrent un confort total, sans oublier un forage pour arrosage.
Deux garages 40 M² environ plus un car-port pour deux véhicules.
Ce bien situé dans le parc des Cévennes non loin de Lasalle, Anduze , St Hippolyte du Fort, une heure de Montpellier.
Le calme, le confort vous attendent.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Deux garages 40 M² environ plus un car-port pour deux véhicules.
Ce bien situé dans le parc des Cévennes non loin de Lasalle, Anduze , St Hippolyte du Fort, une heure de Montpellier.
Le calme, le confort vous attendent.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Référence: 1204MX2853
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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367 000 €
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