Vente appartement 35m2 saint mande

Appartement 2 pièces 35 m2 Charme haussmannien Calme absolu Métro Saint-Mandé
Dans une résidence de standing de type haussmannien, très bien entretenue, immeuble de 6 étages avec ascenseur, découvrez cet appartement de 35 m2, situé en rez-de-chaussée, donnant exclusivement sur l’intérieur de la copropriété, garantissant un calme rare et très agréable, tout en étant au pied du métro Saint-Mandé.
L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant volume et fort potentiel d’aménagement.
Description :
Une pièce de vie lumineuse de 19 m2
Un coin cuisine
Une chambre avec salle de bain attenante, équipée d’une douche-baignoire
Fenêtres récemment remplacées, avec double vitrage
Une cave complète ce bien
Extérieur / Environnement :
L’appartement donne sur une petite cour intérieure végétalisée, avec la possibilité de bénéficier de l’usage d’un espace extérieur / jardin appartenant à la copropriété, offrant un véritable atout en milieu urbain.
Travaux :
L’appartement est à rénover entièrement, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure (résidence principale, pied-à-terre ou investissement).
Les + :
Résidence de standing
Charme de l’ancien
Calme absolu
Belle hauteur sous plafond
Double vitrage
Cave
Fort potentiel après rénovation
Emplacement recherché au pied du métro
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un cadre recherché et parfaitement desservi.
Informations supplémentaires :
Pour ce qui est de la Taxe Foncière, elle s'élevé à 900€
Pour ce qui est des charges de copro, elles s’élèvent à 120€/Mensuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 500 €EUR les honoraires de 16 500EUR à charges ACQUEREUR compris dans les 316 500EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -