Charmant t3 lumineux avec double balcon à toulouse

Découvrez ce superbe appartement traversant situé au dernier étage d'un immeuble toulousain, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 68,46 m², ce bien lumineux et chaleureux se distingue par son grand séjour s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des toits de la ville.

La cuisine séparée et les deux chambres disposent également d'un accès à un second balcon, vous permettant de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. L'agencement sans murs porteurs assure une circulation fluide entre les pièces, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement bien conçu.

Vous apprécierez les nombreux rangements et le grand cellier, ainsi que la proximité du futur arrêt de métro Saint-Aubin, à seulement 2 minutes à pied. Le quartier, calme et prisé, offre un accès facile aux écoles et infrastructures familiales situées à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 68,46 m²
- Balcon : 6 m²
- Terrasse : 7 m²
- Charges de copropriété : 150 €
- Taxe foncière : 1308 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Double vitrage, sol en parquet stratifié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.