Charmant 2 pièces avec balcon à fleury-mérogis

Découvrez ce superbe appartement de deux pièces, niché au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2015. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe grâce à une cuisine ouverte et aménagée qui s'étend sur un séjour baigné de lumière. Cet espace de vie spacieux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

La chambre, à la fois agréable et fonctionnelle, dispose d'une salle de bains attenante, assurant un confort quotidien optimal. Un cellier pratique, situé au même étage, offre une solution de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking couvert en sous-sol vient parfaire ce bien pensé pour votre confort.

Situé dans un quartier plaisant de Fleury-Mérogis, vous êtes à moins de 100 mètres de l'École Josephine Becker et à 200 mètres des écoles maternelles. La proximité avec la Primary School Joliot-Curie, à 500 mètres, et le Parc de la Greffière, également à 500 mètres, fait de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Les commodités sont à portée de main, avec des commerces tels que Leclerc, une boulangerie, et une pharmacie à seulement 500 mètres. L'accès rapide à l'autoroute A6 et à la N104 facilite vos déplacements.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 40 m²
- Étage : 1er sur 2
- Année de construction : 2015
- DPE : B (Consommation énergétique : 55 kWh/m².an)
- Mode de chauffage : Individuel
- Type de chauffage : Eau chaude au gaz
- Type de stationnement : Emplacement collectif couvert
- Taxe foncière : 1 132 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.