Appartement

79190 – SAUZE-VAUSSAIS - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 330 M² - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET LOCAL COMMERCIAL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur du centre ville de SAUZE-ENTRE-BOIS 79190 à coté de toutes commodités.

Vous recherchez un bien alliant charme et caractère ? Cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes.

Idéalement situé au centre de SAUZE-VAUSSAIS venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un bel appartement et un local commercial au rez de chaussée.

Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial de 146 m² actuellement divisé en trois modules par des cloisons amovibles, offrant ainsi la possibilité de créer un grand espace ouvert selon vos projets. Il dispose de deux belles vitrines sécurisées par une grille, d'un toilette et d'un chauffage au sol pour plus de confort.

Au premier étage, un bel appartement de 107m² vous accueille avec une cuisine salle à manger au charme authentique grâce a ses poutres apparentes, et deux grandes pièces à aménager selon vos envies : salon, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires, l'ensemble est équipé de double vitrage.

Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, et de WC indépendant. Les volets roulants coté terrasse et les volets bois coté rue ajoutent du cachet et de la sécurité à ce bien.

En complément, deux caves sont à disposition pour du rangement ou du stockage, et le tout est relié au tout à l'égout.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités

Appréciez la luminosité de ce bien grâce à son exposition sud qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à chaque pièce.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement au cœur de SAUZE-VAUSSAIS. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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