Centre Coudray, secteur RESIDENTIEL animé et URBAIN, proche toutes commodités.
Quartier pavillonnaire recherché, MAISON INDIVIDUELLE 7P + DEPENDANCE aménagée en T2 + STUDIO + GARAGE (possibilité aménager en T2) le tout sur un TERRAIN de 500m².
Maison individuelle (145m² environ) au rdc : entrée - cuisine aménagée - séjour donnant sur la terrasse - salle d'eau - wc - 2 chambres. Etage : 4 chambres - salle d'eau/wc.
T2 (37m² environ) : cuisine ouverte sur séjour - salle d'eau/wc - chambre. Bail 700€/m avec locataires sérieux (possibilité de libération selon projet de l'acquéreur)
Studio (17m² environ) : pièce avec cuisine aménagée + 2ème pièce.
Garage (27m² environ) : possibilité d'aménagement en T2.
Extérieurs : TERRASSES - JARDIN arboré.
Les +++ : Beaux volumes bien agencés - Isolation extérieure - Plusieurs logements indépendants - Fort potentiel locatif...
Idéal FAMILLE NOMBREUSE et/ou INVESTISSEUR et/ou PROJET MIXTE (Résidence + Rendement).
Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7.
Cette annonce référence 315544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012.
Prix du bien : 489 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier pavillonnaire recherché, MAISON INDIVIDUELLE 7P + DEPENDANCE aménagée en T2 + STUDIO + GARAGE (possibilité aménager en T2) le tout sur un TERRAIN de 500m².
Maison individuelle (145m² environ) au rdc : entrée - cuisine aménagée - séjour donnant sur la terrasse - salle d'eau - wc - 2 chambres. Etage : 4 chambres - salle d'eau/wc.
T2 (37m² environ) : cuisine ouverte sur séjour - salle d'eau/wc - chambre. Bail 700€/m avec locataires sérieux (possibilité de libération selon projet de l'acquéreur)
Studio (17m² environ) : pièce avec cuisine aménagée + 2ème pièce.
Garage (27m² environ) : possibilité d'aménagement en T2.
Extérieurs : TERRASSES - JARDIN arboré.
Les +++ : Beaux volumes bien agencés - Isolation extérieure - Plusieurs logements indépendants - Fort potentiel locatif...
Idéal FAMILLE NOMBREUSE et/ou INVESTISSEUR et/ou PROJET MIXTE (Résidence + Rendement).
Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7.
Cette annonce référence 315544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012.
Prix du bien : 489 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315544
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle + t2 + studio + garage terrasse & jardin
489 000 €
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