Maison 5 pièces

Maison située à 20 minutes de Sens, sur la commune de Les Sièges, dans un village calme, en bordure d'une route peu passante.
Le bien se compose de deux parcelles situées face à face, séparées par la route :

-Une première parcelle de 450 m², idéale pour créer un potager, un jardin d'été ou un espace de détente,
- Une seconde parcelle de 250 m², sur laquelle est édifiée la maison, mitoyenne.

Sur la parcelle accueillant la maison, vous trouverez également deux petits ateliers, parfaits pour le bricolage, le rangement des vélos ou du matériel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée par une petite véranda,
- Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un espace de vie convivial,
- Un couloir desservant une salle de bains,
- Une chambre.

À l'étage :
- Un petit palier,
- Deux grandes chambres de 25 m² et 23 m².

La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, représentant une véritable source d'économies d'énergie.

Cette annonce référence 315465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9918[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 128 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr