Maison avec 4 appartements proche commodités de challans,185m2

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette maison en bon état général pour investissement locatif ou pour résidence principale. Elle se compose de 4 appartements/studios comme suit:
- 1 appartement meublé de type T2 d'environ 58m2 loué 600€
- 1 studio meublé de 16m2 + mezzanine loué 310€
- 1 studio meublé de 16m2 loué 250€
- 1 appartement sur l'étage complet d'environ 100m2, très lumineux, comprenant 1 salon séjour cuisine traversant, 4 chambres,1 salle d'eau et 1 WC séparé. Ce lot est libre.
- 1 garage et des dépendances, le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 570m2, chauffage central gaz de ville.
Situation idéale à proximité des écoles et des commodités de Challans.
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]
Prix du bien 279 900€
Prix du bien hors honoraires 270 000€, Honoraires TTC : 3,67% soit 9 900€ à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 14/06/2023. Consommation énergie primaire: 229 kWh/m2/an (E), GES 50 kgCO2/m2/an (E).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3570€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -