Sur la commune de Thénac, cette longère en pierre entièrement rénovée vous séduira dès les premiers instants par son cachet authentique et ses beaux volumes. Imaginez-vous profiter d’un vaste séjour baigné de lumière, réchauffé par la douceur d’un insert et d’un poêle à granulés, avec le charme authentique de la pierre et de l’ancien four à pain dans la cuisine. Les volumes sont généreux, les espaces bien pensés : une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec jacuzzi pour vos moments de détente, une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée… Tout est prêt pour accueillir votre famille dans un confort absolu. À l’étage, chaque pièce ouvre le champ des possibles : chambre cosy, bureau calme, dressing pratique, pièce à imaginer selon vos projets salle de jeux, atelier, chambre d’amis… Vous pouvez vraiment créer votre univers. À l’extérieur, les dépendances en pierre laissent envisager de nombreux usages (atelier, stockage, activité, hobby) et le terrain de 1 852 m2 offre un bel espace pour profiter de la nature en toute tranquillité. Assainissement individuel neuf, adoucisseur, belles prestations : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Si vous recherchez une maison de caractère, rénovée avec soin, offrant espace, charme et potentiel, cette propriété est une évidence. Venez la visiter ! Lucille JACQUIN [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C et classe A GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2801 € et 3789 € Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Référence: 3181 Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 04/02/2025
Coûts annuels estimés :
2 801 € - 3 789 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique