Franck Bonelli vous propose ce très bel apprtement situé dans l’une des résidences les plus demandées de Saint-Julien-en-Genevois, ce T4 séduit par son excellent état, sa distribution efficace et son emplacement stratégique.
La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte en très bon état, prolongée par un cellier discret, particulièrement appréciable au quotidien.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité.
L’ensemble est cohérent, bien entretenu et immédiatement habitable.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
La copropriété est sécurisée, soignée et bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès vers Genève.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et valeur patrimoniale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte en très bon état, prolongée par un cellier discret, particulièrement appréciable au quotidien.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité.
L’ensemble est cohérent, bien entretenu et immédiatement habitable.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
La copropriété est sécurisée, soignée et bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès vers Genève.
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Référence: 6286
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 4644 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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728 000 €
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