399 000 €
210 m² / 498 m²
6 pièces
Une situation rêvée car à peine 2 minutes à pied du marché central de St Jean d'Angély!
Cette jolie maison de ville répondra à vos attentes, de beaux volumes répartis en un séjour/salon de 58m2 traversant ouvrant sur un bel espace terrasse sans vis à vis avec vue sur le jardin et la piscine,
Cuisine, petit cellier, wc et cave.
3 belles chambres( 20,23 et 14m2) dont une plus privative avec sa pièce d'eau et toilettes , buanderie , une salle d'eau .
Le deuxième étage également rénové offre toutes les possibilités d'aménagement avec son grand espace sous combles entièrement isolé de 50m2 (actuellement de loisirs/sport /chambres d'appoints)
Excellente isolation, belles hauteurs sous plafond, sols anciens préservés....
Grand garage!
Venez la découvrir.....
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins -place du pilori
17400 St Jean d'angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI TÉL: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Eglish speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
adeline.idimmo.net
Cette jolie maison de ville répondra à vos attentes, de beaux volumes répartis en un séjour/salon de 58m2 traversant ouvrant sur un bel espace terrasse sans vis à vis avec vue sur le jardin et la piscine,
Cuisine, petit cellier, wc et cave.
3 belles chambres( 20,23 et 14m2) dont une plus privative avec sa pièce d'eau et toilettes , buanderie , une salle d'eau .
Le deuxième étage également rénové offre toutes les possibilités d'aménagement avec son grand espace sous combles entièrement isolé de 50m2 (actuellement de loisirs/sport /chambres d'appoints)
Excellente isolation, belles hauteurs sous plafond, sols anciens préservés....
Grand garage!
Venez la découvrir.....
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins -place du pilori
17400 St Jean d'angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI TÉL: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Eglish speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
adeline.idimmo.net
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison coeur de ville
399 000 €
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