Situé dans une petite copropriété au calme sur Tassin-la-demi-lune, limitrophe Charbonnières-les-bains, découvrez ce joli T2 de 55,65m² (57,61m² au sol) avec son jardin/terrasse d'environ 60m².
A l'entrée, vous arriverez sur une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif exposé Ouest (soleil couchant). Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 19m² avec 2 placards (initialement il y avait 2 chambres, il est donc possible de le transformer en T3).
L'appartement profite d'un accès facile aux transports en commun : bus 86 vers Gorge de Loup, bus 5 vers Vaise et tram-train de Charbonnières à 5 minutes en voiture, desservant Gorge de Loup et Saint-Paul.
Les commodités sont rapidement accessibles, avec le centre de Charbonnières à 5 minutes en voiture et les Halles de l'Ouest à seulement 3 minutes à vélo.
Enfin, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter le bien.
Charges trimestrielles : 77,04 (comprenant l'entretien des communs et le chauffage)
Taxe foncière : 828
? Pour toute visite ou demande d'information, contactez :
Clara SENTIS (Agent commercial RSAC 918 907 189)
? [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 et 1888.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 907 189
A l'entrée, vous arriverez sur une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif exposé Ouest (soleil couchant). Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 19m² avec 2 placards (initialement il y avait 2 chambres, il est donc possible de le transformer en T3).
L'appartement profite d'un accès facile aux transports en commun : bus 86 vers Gorge de Loup, bus 5 vers Vaise et tram-train de Charbonnières à 5 minutes en voiture, desservant Gorge de Loup et Saint-Paul.
Les commodités sont rapidement accessibles, avec le centre de Charbonnières à 5 minutes en voiture et les Halles de l'Ouest à seulement 3 minutes à vélo.
Enfin, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter le bien.
Charges trimestrielles : 77,04 (comprenant l'entretien des communs et le chauffage)
Taxe foncière : 828
? Pour toute visite ou demande d'information, contactez :
Clara SENTIS (Agent commercial RSAC 918 907 189)
? [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 et 1888.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 907 189
Référence: 21167-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 57m² à tassin-la-demi-lune
260 000 €
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