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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Yonne Solaire EURL
à Saint-Valerien
CB Elec 89
à Paron
VILLEMIN VM
à Villechetif
Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
Propriete et sa piscine
— Sens 89100 —
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À 1h30 de Paris et 10 minutes de la sortie A6 Courtenay,
Authentique relais de chasse de 233 m2 avec piscine, sur un terrain de 1,5 hectare Vue dégagée, calme absolu
Nichée au cœur de la campagne, cette belle propriété exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour/salle à manger de 73 m2 avec cheminée, sols en terre cuite et poutres.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cuisinière à bois.
Trois chambres, dont une spacieuse de 26 m2 ouvrant sur le jardin.
Une salle d’eau rénovée récemment.
Un cellier et une buanderie.
À l’étage :
Quatre chambres lumineuses avec vue sur la campagne.
Une salle de bain avec WC.
Un dressing.
Un grenier isolé par le sol, facilement aménageable.
Les extérieurs :
Un garage de 80 m2 attenant avec grenier de 60 m2.
Une piscine 9x4 m avec terrasse exposée sud.
Un jardin clos de 4000 m2, entièrement paysagé et sans vis-à-vis.
Environ 1 hectare de prairie autour, idéal pour chevaux ou projet champêtre.
Vue imprenable sur la nature, accès immédiat à pied à la forêt, prairies et étangs. Le calme absolu à seulement 5 minutes d’un village avec commerces, et à 12 minutes du marché de Courtenay.
Consommation énergétique de 6000 Euros pour l'année 2023.
Les informations sur les rsiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Authentique relais de chasse de 233 m2 avec piscine, sur un terrain de 1,5 hectare Vue dégagée, calme absolu
Nichée au cœur de la campagne, cette belle propriété exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour/salle à manger de 73 m2 avec cheminée, sols en terre cuite et poutres.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cuisinière à bois.
Trois chambres, dont une spacieuse de 26 m2 ouvrant sur le jardin.
Une salle d’eau rénovée récemment.
Un cellier et une buanderie.
À l’étage :
Quatre chambres lumineuses avec vue sur la campagne.
Une salle de bain avec WC.
Un dressing.
Un grenier isolé par le sol, facilement aménageable.
Les extérieurs :
Un garage de 80 m2 attenant avec grenier de 60 m2.
Une piscine 9x4 m avec terrasse exposée sud.
Un jardin clos de 4000 m2, entièrement paysagé et sans vis-à-vis.
Environ 1 hectare de prairie autour, idéal pour chevaux ou projet champêtre.
Vue imprenable sur la nature, accès immédiat à pied à la forêt, prairies et étangs. Le calme absolu à seulement 5 minutes d’un village avec commerces, et à 12 minutes du marché de Courtenay.
Consommation énergétique de 6000 Euros pour l'année 2023.
Les informations sur les rsiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete et sa piscine
449 495 €
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