Name: Appartement 38m² à caen
SKU: 1573FG
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

80 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	778 € €	13 365 € €
15 ans	567 € €	22 097 € €
20 ans	463 € €	31 155 € €
25 ans	404 € €	41 182 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

38 m²

1 pièce

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Idéalement situé dans un secteur très recherché de Venoix, à deux pas du centre-ville. Une opportunité idéale pour investisseur avec locataire en place.

* Caractéristiques du bien :

*Surface confortable : 38 m² offrant un espace de vie lumineux et facilement aménageable

*Actuellement loué : 535 euros charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat,

*Emplacement premium : hyper bien situé, proche du centre-ville,

*Transports : bus de ville au pied de l'immeuble,

*Annexes : cave privative incluse,

*Stationnement: place de parking dans une résidence sécurisée.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Copropriété de 65 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2160 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 1573FG
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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