Propriété d’exception en bord de rivière – 272 m² habitables sur un terrain de 7 036 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère, offrant 272 m² habitables, implantée dans un cadre naturel privilégié, en bordure de rivière avec accès direct.
Édifiée sur deux niveaux, cette propriété spacieuse et lumineuse propose :
5 belles chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil
Un bureau, parfait pour le télétravail
Un vaste séjour, chaleureux et convivial
Une cuisine professionnelle, pensée pour les passionnés de gastronomie
Une cuisine d’été / bar, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain exceptionnel de 7 036 m², véritable havre de paix, offrant calme, nature et accès direct à la rivière.
Les prestations sont complétées par de nombreuses dépendances fonctionnelles :
Garage fermé
Aire de lavage
Cabane de jardin
Ateliers
Chambre froide
Ce bien rare réunit espace, confort et potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou touristique.
Un cadre unique, des volumes généreux et des prestations complètes : une opportunité à ne pas manquer.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère, offrant 272 m² habitables, implantée dans un cadre naturel privilégié, en bordure de rivière avec accès direct.
Édifiée sur deux niveaux, cette propriété spacieuse et lumineuse propose :
5 belles chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil
Un bureau, parfait pour le télétravail
Un vaste séjour, chaleureux et convivial
Une cuisine professionnelle, pensée pour les passionnés de gastronomie
Une cuisine d’été / bar, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain exceptionnel de 7 036 m², véritable havre de paix, offrant calme, nature et accès direct à la rivière.
Les prestations sont complétées par de nombreuses dépendances fonctionnelles :
Garage fermé
Aire de lavage
Cabane de jardin
Ateliers
Chambre froide
Ce bien rare réunit espace, confort et potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou touristique.
Un cadre unique, des volumes généreux et des prestations complètes : une opportunité à ne pas manquer.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 272m² - riviere - terrain
420 000 €
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