380 000 €
67 m²
3 pièces
Rez-de-jardin avec grand jardin ? Proximité métro Ligne 14 Dans une copropriété récente de 2010, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin de 67 m², offrant un cadre de vie rare avec son jardin privatif de 220 m². L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 32 m² comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine, le tout donnant directement sur l'extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain et de WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à moins de 10 minutes du nouveau métro Ligne 14 (Pleyel) ainsi que des RER D et B, offrant une accessibilité rapide à Paris et aux grands pôles économiques. Une place de parking complète ce bien, proposée en sus au prix de 15 000 euros. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec extérieur ou un investissement de qualité. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny.
Référence: 0916
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de 67m2 avec un jardin de 220m2
380 000 €
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