Maison Cubzac Les Ponts 5 pièces 136 m2

EXCLUSIVITÉ LAFORET Cubzac-les-Ponts Maison familiale de caractère - Beau potentiel de rénovation Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes vers Bordeaux, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un cachet authentique : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres confortables ainsi que de différents espaces annexes permettant d'envisager de nombreux aménagements selon vos projets. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, la parcelle offre un agréable potentiel d'aménagement pour créer un jardin paysager, un espace détente ou un projet familial. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. L'assainissement devra notamment être remis en conformité et un compteur d'eau individuel installé, pour un coût estimatif d'environ 16 000 euros. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)