Maison 189m² à carnoux-en-provence

Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITE iad:
Maison individuelle de 189 m² sur un terrain de 820 m² dans un quartier calme à proximité des axes routiers.
La maison est constituée de 2 appartements : En rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m² et en rez-de-jardin un T4 de 119 m².
Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur mais sont aussi accessibles indépendamment.
Ce bien est une opportunité pour des acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel.
Le terrain en restanques de 820 m² peut être exploité avec l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison.
Il y a du stationnement pour plusieurs véhicules et un carport pour 2 voitures. Possibilité de transformer en garage fermé.
Plusieurs modes de chauffage : cheminée et climatisation dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces.
Montant de la taxe foncière 1750¤ / an.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32374677)