Maison de campagne pleine de charme à Villers-Faucon
Envie de calme, de verdure, et de soirées au coin du feu ?
Cette maison de 142 m² située dans le paisible village de Villers-Faucon n'attend plus que vous (et un petit coup de rafraîchissement) pour révéler tout son potentiel !
AU PROGRAMME :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine partiellement équipée à remettre à votre goût (chef cuisinier non fourni )
Une arrière-cuisine avec vue sur le jardin pour contempler vos plantations ou vos siestes d'été
Une grande pièce de vie avec cheminée bois fonctionnelle : feu de bois, plaid et chocolat chaud obligatoires
Une salle de bain double vasque à moderniser (ou à garder vintage, c'est tendance)
À l'étage :
2 chambres, dont une avec balcon (levez les yeux, admirez la vue )
1 bureau ou chambre d'enfant selon votre team : télétravail ou dînette
WC sanibroyeur + point d'eau (pratique ET discret)
EXTÉRIEURS :
Jardin sans vis-à-vis : barbecue, sieste ou potager, à vous de choisir !
Garage + dépendance pour ranger, bricoler ou stocker votre future tondeuse de compétition
En bonus :
Calme absolu, tranquillité garantie (bruits de campagne inclus ?)
DPE : F GES : G On ne vous le cache pas, il y a du boulot, mais avec beaucoup de coeur
Prix : 117 000 FAI Un vrai bon plan pour les amoureux de la campagne et les fans de projets à personnaliser.
Visites avec Cindy au [Coordonnées masquées]
Découvrez d'autres pépites sur : www.lardresseimmo.fr
L'AD'RESSE Immo, c'est bien plus qu'un nom : c'est votre complice immobilier de Bapaume à Arras, en passant par Cambrai, Douai, Croisilles et les jolis coins entre deux.
Acheter ou vendre ? En ville ou à la campagne ? Faites appel à une équipe locale, experte et humaine.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4350.00 . Date de réalisation du DPE : 21-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756
Envie de calme, de verdure, et de soirées au coin du feu ?
Cette maison de 142 m² située dans le paisible village de Villers-Faucon n'attend plus que vous (et un petit coup de rafraîchissement) pour révéler tout son potentiel !
AU PROGRAMME :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine partiellement équipée à remettre à votre goût (chef cuisinier non fourni )
Une arrière-cuisine avec vue sur le jardin pour contempler vos plantations ou vos siestes d'été
Une grande pièce de vie avec cheminée bois fonctionnelle : feu de bois, plaid et chocolat chaud obligatoires
Une salle de bain double vasque à moderniser (ou à garder vintage, c'est tendance)
À l'étage :
2 chambres, dont une avec balcon (levez les yeux, admirez la vue )
1 bureau ou chambre d'enfant selon votre team : télétravail ou dînette
WC sanibroyeur + point d'eau (pratique ET discret)
EXTÉRIEURS :
Jardin sans vis-à-vis : barbecue, sieste ou potager, à vous de choisir !
Garage + dépendance pour ranger, bricoler ou stocker votre future tondeuse de compétition
En bonus :
Calme absolu, tranquillité garantie (bruits de campagne inclus ?)
DPE : F GES : G On ne vous le cache pas, il y a du boulot, mais avec beaucoup de coeur
Prix : 117 000 FAI Un vrai bon plan pour les amoureux de la campagne et les fans de projets à personnaliser.
Visites avec Cindy au [Coordonnées masquées]
Découvrez d'autres pépites sur : www.lardresseimmo.fr
L'AD'RESSE Immo, c'est bien plus qu'un nom : c'est votre complice immobilier de Bapaume à Arras, en passant par Cambrai, Douai, Croisilles et les jolis coins entre deux.
Acheter ou vendre ? En ville ou à la campagne ? Faites appel à une équipe locale, experte et humaine.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4350.00 . Date de réalisation du DPE : 21-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à guyencourt-saulcourt
117 000 €
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