T5 de caractere avec terrasse

RB1016: Situé au 2ème étage au cœur du plateau central, à quelques mètres de la place du Terrail, cet appartement de caractère développe une surface habitable d’environ 134 m2, complétée par une agréable terrasse de 18 m2 donnant sur une cour intérieure au calme.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grace à ses parquets, sa cheminée et ses hauts plafonds. La cuisine indépendante à été rénovée recemment (2022). Elle s’intègre harmonieusement à l’ensemble et dessert directement la terrasse.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 36m2 disposant de sa propre salle de bains . Une salle d’eau avec WC complète l’agencement intérieur.
Taxe foncière :2136€. Quote-part annuelle de charges copropriété : 1434€
Le prix de vente est de 442000 € dont 22000€ ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.