Name: T4 avec garage et cave
SKU: 00750624
Price: 328000 EUR
Availability: InStock

328 000 €

Financer ce bien à partir de 1 656 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 190 € €	54 794 € €
15 ans	2 326 € €	90 596 € €
20 ans	1 899 € €	127 736 € €
25 ans	1 656 € €	168 846 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

84 m²

4 pièces

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Dans le secteur prisé du Jardin des Plantes, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant aux prestations soignées.
Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, d'un WC indépendant, puis d'une spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest.
Puis vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée de dressings intégrés, dont l'une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. Si besoin, il est possible de créer une 3ème chambre.
Prestations de qualité, volumes généreux et luminosité optimale.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Vous pourrez également profiter du centre-ville à pied, et d'un accès rapide au périphérique.

Référence: 00750624
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 378 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 531 € - 2 071 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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