Magnifique maison de 155m2 avec 5 chambres entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité située dans un petit hameau calme à 7 km de Chéniers.
Cette ancienne fermette a bénéficié d'une rénovation complète avec toiture en ardoise sur toute la maison et charpente côté grange refaites par des compagnons, isolation et fenêtres à double vitrage, chauffage central gaz avec cuve enterrée, assainissement.
Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 55m2 environ avec cheminée ouvre sur la terrasse et le jardin de 600m2, une cuisine de 16m2, une salle de bains de 4,5m2 avec WC séparé et une belle chambre de 13m2. Tout est réuni pour vivre de plain pied.
A l'étage, une salle d'eau de 10m2, quatre chambres de 10m2 et 9,5m2 plus une grande chambre de 21,5m2 permettant de loger plusieurs lits superposés et une chambre en mezzanine de 8,30m2.
Belle grange attenante, petit bâtiment annexe pouvant être aménagé en studio.
Piscine coque de 7m x 3,5m.
Maison chaleureuse tant par son atmosphère que grâce à son isolation qui permet un classement en C ce qui garanti un réel confort au quotidien et des dépenses énergétiques mesurées. Aucune mitoyenneté ni vis à vis.
A venir visiter sans tarder, coup de coeur rare à la vente! plus de photos sur demande.
Taxe Foncière 738€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 595976 )
Cette ancienne fermette a bénéficié d'une rénovation complète avec toiture en ardoise sur toute la maison et charpente côté grange refaites par des compagnons, isolation et fenêtres à double vitrage, chauffage central gaz avec cuve enterrée, assainissement.
Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 55m2 environ avec cheminée ouvre sur la terrasse et le jardin de 600m2, une cuisine de 16m2, une salle de bains de 4,5m2 avec WC séparé et une belle chambre de 13m2. Tout est réuni pour vivre de plain pied.
A l'étage, une salle d'eau de 10m2, quatre chambres de 10m2 et 9,5m2 plus une grande chambre de 21,5m2 permettant de loger plusieurs lits superposés et une chambre en mezzanine de 8,30m2.
Belle grange attenante, petit bâtiment annexe pouvant être aménagé en studio.
Piscine coque de 7m x 3,5m.
Maison chaleureuse tant par son atmosphère que grâce à son isolation qui permet un classement en C ce qui garanti un réel confort au quotidien et des dépenses énergétiques mesurées. Aucune mitoyenneté ni vis à vis.
A venir visiter sans tarder, coup de coeur rare à la vente! plus de photos sur demande.
Taxe Foncière 738€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 595976 )
Référence: 830039819042
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Coup de coeur! rénovation de qualité 199 900€ à saisir!
199 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)