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Appartement t3, de 73 m² à saint-maur-des-fossés - idéal pour famille
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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Découvrez ce superbe appartement au dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots, situé à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien au charme unique séduira les amateurs d'espaces atypiques et de caractère.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par l'esprit loft de cet appartement, aménagé avec un goût certain. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous y trouverez un piano de cuisson, une cave à vin et un îlot central convivial, parfait pour vos repas et moments de partage.
L'appartement propose deux chambres : une chambre principale et une seconde en mezzanine, offrant une flexibilité d'aménagement pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace lecture selon vos envies.
Les volumes généreux, le cachet indéniable et la fonctionnalité de cet appartement en font un véritable coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent un bien atypique et chaleureux.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 73 m²
- DPE : F
- Taxe foncière : 1321€
- Type de chauffage : Électricité
- Distribution eau chaude : Électricité
- Année de construction : 1975
- Garage : 1
- Cave : 10 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par l'esprit loft de cet appartement, aménagé avec un goût certain. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous y trouverez un piano de cuisson, une cave à vin et un îlot central convivial, parfait pour vos repas et moments de partage.
L'appartement propose deux chambres : une chambre principale et une seconde en mezzanine, offrant une flexibilité d'aménagement pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace lecture selon vos envies.
Les volumes généreux, le cachet indéniable et la fonctionnalité de cet appartement en font un véritable coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent un bien atypique et chaleureux.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 73 m²
- DPE : F
- Taxe foncière : 1321€
- Type de chauffage : Électricité
- Distribution eau chaude : Électricité
- Année de construction : 1975
- Garage : 1
- Cave : 10 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 088ff796-5032-44d9-8fb3-9791cb
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3, de 73 m² à saint-maur-des-fossés - idéal pour famille
474 000 €
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