À vendre – appartement 3/4 pièces de 83 m² avec balcon – paris 1

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de caractère de 83 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1881, avec ascenseur à demi-palier.

Un bien au charme de l'ancien
Vous serez séduit par ses éléments authentiques : parquet en chevron, moulures élégantes, cheminées d'époque, et belle hauteur sous plafond.

Disposition actuelle :
Double séjour lumineux de 30 m² avec balcon filant exposé sud-ouest,
Cuisine indépendante attenante au séjour,
Une grande chambre sur cour,
Un bureau de 9 m² commandant la salle de bains avec WC (possibilité de le transformer en chambre indépendante en créant un couloir de circulation),
Une salle de bains à rafraîchir.

Les + du bien :
Immeuble sécurisé avec cachet, construit en 1881,
Balcon filant pour profiter des beaux jours,
Local à vélos privatif dans la cour,
Cave saine offrant un espace de stockage supplémentaire,
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Localisation :
Quartier vivant, à proximité immédiate de Montmartre et de l'église Saint-Paul de Montmartre,
Transports à 1 min à pied : métro Marcadet - Poissonniers (lignes 4 et 12), bus,
École primaire à 500 m, collège à 400 m,
Square Maurice Kriegel-Valrimont à 500 m.

Caractéristiques techniques :
Surface : 83 m²
Étage : 2ᵉ sur 7
Chauffage : individuel au gaz
DPE : D
Taxe foncière : 337 €
Charges mensuelles : 190 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.