Maison à fort potentiel de 5 pièces à roubaix

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Roubaix, offrant 78 m² d'espace à personnaliser selon vos envies. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle est idéale pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie unique.

Le séjour de 21 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond, promettant une atmosphère lumineuse et aérée après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain équipée d'une baignoire. Au premier étage, deux chambres vous attendent pour être réinventées, tandis que le deuxième étage propose une chambre passante et un bureau.

Profitez également d'un jardin de 85 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La maison dispose d'une cave pour un rangement optimal. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique satisfaisante.

Située à proximité de la Middle School Jean Baptiste Lebas et de la Saint Michel Catholic Middle School, toutes deux à 500 m, cette maison est idéale pour les familles. Pour vos loisirs, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière 2025 : 741 euros
- Pas de charges de copropriété
- DPE : E
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière)
- Menuiseries : châssis PVC double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.