Studio lumineux de 18 m² proche écoles - lyon

Zefir vous propose de découvrir ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'une résidence étudiante moderne et bien entretenue, construite en 2001. Ce bien, vendu avec un bail commercial, représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aux étudiants ou jeunes actifs, tout en garantissant un rendement locatif attractif.

La pièce de vie, spacieuse et optimisée, maximise chaque mètre carré pour offrir un environnement serein et sécurisé. En choisissant cet appartement, vous profiterez de nombreuses commodités à proximité, ainsi que d'espaces verts agréables tels que le parc canin Blandan, le Jardin de Camille et le square René Bayet, accessibles en quelques minutes de marche. Les établissements scolaires, notamment l'École maternelle et élémentaire Marc Bloch, sont également facilement accessibles.

Caractéristiques techniques :
Surface : 18 m²
DPE : C
Charges de copropriété : 49 €/mois
Taxe foncière : 428 €
Chauffage et eau chaude : électrique
Ascenseur
Bail commercial en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.