Lumineux 4 pièces avec 2 terrasses à aix-en-provence

Aix-en-Provence – Situé dans un quartier calme et familial, à proximité du centre-ville, cet appartement traversant de 100 m² conjugue harmonieusement espace, lumière et confort.

Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour-salle à manger-cuisine de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Cette pièce de vie, idéale pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse et une loggia, vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur à tout moment.

L'appartement propose trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés pour un espace optimisé. L'une des chambres dispose d'un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.

Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélos/motos, simplifiant ainsi votre quotidien. Le cadre verdoyant des environs, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, assure un mode de vie agréable et pratique. Les espaces verts et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 100 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Taxe foncière : 1069 €
- Charges de copropriété : 3468 €/an
- DPE : D (165)
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Eau chaude : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.