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Maison de 195m² en vente à poitiers - idéal pour famille
— Poitiers 86000 —
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Découvrez cette maison spacieuse de 195 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Poitiers, à proximité des Dunes. Idéale pour les familles en quête de grands espaces et de personnalisation, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour de 52 m², baigné de lumière, parfait pour accueillir vos proches. La cuisine de 14 m², modulable selon vos envies, complète cet espace convivial. Une chambre de plain-pied et une salle de bains avec WC viennent parfaire le rez-de-chaussée.
À l'étage, la suite principale de 35 m² au sol offre un espace généreux pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Deux autres chambres de 22 m² et 15 m² sont également disponibles, ainsi qu'une salle de loisirs modulable, idéale pour créer deux chambres supplémentaires si besoin.
Le sous-sol complet abrite un double garage, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier, ainsi qu'une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, le terrain de 597 m², avec son jardin piscinable, est un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 195 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1954
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 600 m²
- Nombre de parkings : 2
- Consommation énergétique : DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour de 52 m², baigné de lumière, parfait pour accueillir vos proches. La cuisine de 14 m², modulable selon vos envies, complète cet espace convivial. Une chambre de plain-pied et une salle de bains avec WC viennent parfaire le rez-de-chaussée.
À l'étage, la suite principale de 35 m² au sol offre un espace généreux pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Deux autres chambres de 22 m² et 15 m² sont également disponibles, ainsi qu'une salle de loisirs modulable, idéale pour créer deux chambres supplémentaires si besoin.
Le sous-sol complet abrite un double garage, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier, ainsi qu'une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, le terrain de 597 m², avec son jardin piscinable, est un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 195 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1954
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 600 m²
- Nombre de parkings : 2
- Consommation énergétique : DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: e890422f-feae-473d-b3b6-805348
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 195m² en vente à poitiers - idéal pour famille
179 000 €
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