Découvrez ce charmant studio de 28 m², idéalement situé au 7 avenue des Marronniers à Choisy-le-Roi, dans une résidence moderne de 2015 avec ascenseur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La salle de bains, équipée de WC, complète ce bien avec élégance. Profitez également d'un balcon de 2,95 m² exposé nord, parfait pour savourer un moment de détente en extérieur.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : un parking privatif est inclus, garantissant un stationnement aisé. La résidence, bien entretenue, bénéficie de double vitrage PVC et de volets roulants, assurant confort et tranquillité.
Environnement :
La localisation est un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 28,72 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- DPE : C
- Année de construction : 2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La salle de bains, équipée de WC, complète ce bien avec élégance. Profitez également d'un balcon de 2,95 m² exposé nord, parfait pour savourer un moment de détente en extérieur.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : un parking privatif est inclus, garantissant un stationnement aisé. La résidence, bien entretenue, bénéficie de double vitrage PVC et de volets roulants, assurant confort et tranquillité.
Environnement :
La localisation est un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 28,72 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- DPE : C
- Année de construction : 2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 0068b3aa-ccce-4823-ac8c-b78ed9
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 38 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Studio avec balcon et parking – choisy-le-roi
148 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)