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Immeuble de rapport divisé en 6 chambres - 80m2 - lille / fives
— Lille 59260 —
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Découvrez cet immeuble de 80 m² situé au cœur de Lille, dans le quartier dynamique de Fives. Parfait pour un investissement locatif, ce bien se compose de 6 chambres, chacune dotée d'un coin cuisine. Les résidents bénéficient de toilettes et de douches communes, accessibles depuis les parties communes au rez-de-chaussée.
Ce bâtiment en brique, typique de la région lilloise, offre un charme indéniable et une rentabilité locative attractive avec un rendement brut supérieur à 8%. Sa structure fonctionnelle est idéale pour de la location étudiante ou de courte durée. Quatre des appartements sont déjà loués en bail meublé, tandis que deux autres sont disponibles à la location, offrant ainsi une opportunité immédiate de revenus.
L'emplacement est un atout majeur, à proximité des universités et des commodités, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs. De plus, une cave est à disposition pour un espace de stockage supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 854€
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
- Loyer : 360€/appartements (CC) - Plafonnés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Ce bâtiment en brique, typique de la région lilloise, offre un charme indéniable et une rentabilité locative attractive avec un rendement brut supérieur à 8%. Sa structure fonctionnelle est idéale pour de la location étudiante ou de courte durée. Quatre des appartements sont déjà loués en bail meublé, tandis que deux autres sont disponibles à la location, offrant ainsi une opportunité immédiate de revenus.
L'emplacement est un atout majeur, à proximité des universités et des commodités, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs. De plus, une cave est à disposition pour un espace de stockage supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 854€
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
- Loyer : 360€/appartements (CC) - Plafonnés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 2728f214-192c-44ea-ac6f-305665
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport divisé en 6 chambres - 80m2 - lille / fives
204 000 €
Voir aussi :
maisons Lille Fives lille
maisons à vendre lille
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