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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de 2 pièces de 43 m2 avec balcon en vente à melun - idéal pour primo-accédants ou investisseurs
— Melun 77000 —
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Découvrez cet appartement de 2 pièces de 43 m², idéalement situé à Melun, proposé par Zefir. Ce bien, construit récemment, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre spacieuse invite à la détente, tandis que la cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète cet espace de vie.
Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez la place de parking dédiée, l'ascenseur facilitant l'accès, et le parquet multicouche qui confère une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
Côté localisation, vous serez à moins de 100 m de l'arrêt de bus Gare routière mail, à 600 m de l'école primaire et secondaire Jeanne d'Arc, et à seulement 500 m du parc de l'Hôtel de ville, idéal pour vos promenades.
Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 75 €/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre spacieuse invite à la détente, tandis que la cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète cet espace de vie.
Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez la place de parking dédiée, l'ascenseur facilitant l'accès, et le parquet multicouche qui confère une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
Côté localisation, vous serez à moins de 100 m de l'arrêt de bus Gare routière mail, à 600 m de l'école primaire et secondaire Jeanne d'Arc, et à seulement 500 m du parc de l'Hôtel de ville, idéal pour vos promenades.
Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 75 €/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 04496b28-70a7-4e69-9e59-364fd0
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 94 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement de 2 pièces de 43 m2 avec balcon en vente à melun - idéal pour primo-accédants ou investisseurs
222 000 €
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