Appartement de 1 pièce de 30 m² situé à lyon

Découvrez ce charmant appartement de 30 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2023. Ce bien, en excellent état, offre un espace de vie lumineux et bien agencé, complété par un balcon de 3 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Vendu avec locataire en place, il représente une opportunité d'investissement intéressante.

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du collectif de Clarté Garden, un espace vert agréable à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Groupe Scolaire Louis Pasteur à 200 m et l'École Maternelle Olympe de Gouges à 200 m également. Pour les moments de détente, le Square Michaud est accessible à 400 m. La station de tram Mermoz Pinel, située à 400 m, facilite les déplacements en ville.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1er
- Ascenseur : oui
- DPE : A
- Taxe foncière : 585€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.