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Saint-malo: 4 pièces lumineux, balcon 16 m² et parking
— Saint-Malo 35400 —
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Découvrez ce superbe appartement de 73 m² situé au 3e étage d'une résidence récente à Saint-Malo. Ce bien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, allie modernité et confort, idéal pour une vie de famille ou un investissement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, parfaits pour vos moments de convivialité. Le balcon de 16 m², véritable atout, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le parking privatif complète ce bien, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.
La localisation est un autre point fort de cet appartement. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Les arrêts de bus "Marne" et "Arabie" sont à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement la plage ou la gare. Pour les familles, l'École Maternelle Bellevue et l'École Primaire Publique sont accessibles en moins de 10 minutes de marche.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 73 m²
- 4 pièces, dont 3 chambres
- 3e étage sur 4
- Balcon de 16 m²
- Parking privatif
- DPE : C
- Chauffage : Gaz individuel
- Eau : Distribution individuelle
- Charges de copropriété : 100 €
- Taxe foncière : 1322 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, parfaits pour vos moments de convivialité. Le balcon de 16 m², véritable atout, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le parking privatif complète ce bien, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.
La localisation est un autre point fort de cet appartement. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Les arrêts de bus "Marne" et "Arabie" sont à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement la plage ou la gare. Pour les familles, l'École Maternelle Bellevue et l'École Primaire Publique sont accessibles en moins de 10 minutes de marche.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 73 m²
- 4 pièces, dont 3 chambres
- 3e étage sur 4
- Balcon de 16 m²
- Parking privatif
- DPE : C
- Chauffage : Gaz individuel
- Eau : Distribution individuelle
- Charges de copropriété : 100 €
- Taxe foncière : 1322 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: d320ef08-c5d3-4dbd-baf3-ce802a
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-malo: 4 pièces lumineux, balcon 16 m² et parking
299 000 €
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