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Charmant 2 pièces avec balcon à le pin
— Le Pin 77181 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété intime construite en 2010. Avec une surface de 45 m², cet espace de vie vous accueille dans un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfaite pour exprimer vos talents culinaires dans une ambiance conviviale. L'espace nuit est judicieusement séparé, vous assurant une intimité totale.
Profitez de moments de détente sur le balcon accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée qui invite à la sérénité. Un parking couvert et sécurisé vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Le quartier, calme et paisible, est un véritable havre de paix. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Etienne Martin, à seulement 200 mètres. Pour les amoureux de la nature, le jardin Paysage Nature, situé à 500 mètres, offre une échappée verte des plus agréables.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 45 m²
- Étage : 2ème sur 2
- Construction : 2010
- Taxes foncières : 550 €
- Charges annuelles : 2500 €
- DPE : D (234 kWh/m².an)
- Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m².an)
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Profitez de moments de détente sur le balcon accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée qui invite à la sérénité. Un parking couvert et sécurisé vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Le quartier, calme et paisible, est un véritable havre de paix. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Etienne Martin, à seulement 200 mètres. Pour les amoureux de la nature, le jardin Paysage Nature, situé à 500 mètres, offre une échappée verte des plus agréables.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 45 m²
- Étage : 2ème sur 2
- Construction : 2010
- Taxes foncières : 550 €
- Charges annuelles : 2500 €
- DPE : D (234 kWh/m².an)
- Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m².an)
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: b950b540-beb7-4165-bce7-5983f1
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant 2 pièces avec balcon à le pin
188 000 €
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