Name: Splendide appartement lumineux à royan
SKU: 25a570be-f0f9-44a8-961c-723e64
Price: 263000 EUR
Availability: InStock

263 000 €

Financer ce bien à partir de 1 328 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 558 € €	43 936 € €
15 ans	1 865 € €	72 643 € €
20 ans	1 523 € €	102 422 € €
25 ans	1 328 € €	135 385 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

103 m²

4 pièces

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Découvrez cet appartement de charme au cœur de Royan, offrant 103 m² de confort et de luminosité. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien dispose d'une vue sublime sur la Place de Gaulle, complétant ainsi un cadre de vie des plus enviables.

Ce spacieux appartement de quatre pièces se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à exprimer vos talents culinaires, tandis que la salle de bains moderne et fonctionnelle assure un agréable cadre quotidien. Le parquet élégant et la belle hauteur sous plafond, conjugués à une exposition excellente, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle.

Implanté dans un quartier prisé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate avec les commodités et établissements scolaires, ce qui simplifie grandement le quotidien. De plus, les parcs environnants offrent de merveilleux espaces pour vous ressourcer au cœur de la nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 103 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1975
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : collectif
- Climatisation : oui
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Référence: 25a570be-f0f9-44a8-961c-723e64
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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