Découvrez ce charmant appartement de type 4, idéalement situé au cœur de Six-Fours-les-Plages (83140). Avec une surface habitable de 97 m², ce bien de plain-pied dispose d'une entrée indépendante et se prolonge par une loggia fermée de 12 m² ainsi qu'une terrasse-jardinet de 27 m², offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.
Nichée dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et du collège de Font de Fillol. La plage de la Coudoulière est accessible en seulement 20 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.
L'appartement séduit par son espace de vie salon-séjour de 27 m², ouvrant sur la loggia et le jardin arboré. La cuisine indépendante de 16 m² est spacieuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille. Le couloir dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une douche et d'une grande baignoire. Un WC indépendant complète ce bien.
En excellent état, cet appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation, garantissant confort et économies d'énergie. Une place de parking privative située juste à côté ajoute à la praticité de ce bien. Avec de faibles charges, cet appartement représente une opportunité idéale pour s'installer au cœur de Six-Fours ou investir dans un pied-à-terre proche des commodités et de la mer.
Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 97 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1958
- Étage : Rez-de-chaussée
- Parking : 1 place privative
- Consommation énergétique : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Nichée dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et du collège de Font de Fillol. La plage de la Coudoulière est accessible en seulement 20 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.
L'appartement séduit par son espace de vie salon-séjour de 27 m², ouvrant sur la loggia et le jardin arboré. La cuisine indépendante de 16 m² est spacieuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille. Le couloir dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une douche et d'une grande baignoire. Un WC indépendant complète ce bien.
En excellent état, cet appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation, garantissant confort et économies d'énergie. Une place de parking privative située juste à côté ajoute à la praticité de ce bien. Avec de faibles charges, cet appartement représente une opportunité idéale pour s'installer au cœur de Six-Fours ou investir dans un pied-à-terre proche des commodités et de la mer.
Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 97 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1958
- Étage : Rez-de-chaussée
- Parking : 1 place privative
- Consommation énergétique : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 557d9e45-5a75-4ac7-b5cc-f14e10
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement de 4 pièces de 97 m² situé à six-fours-les-plages
360 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)