Name: Appartement de 2 pièces de 33 m² situé à bordeaux
SKU: 4a552772-9177-41ab-9989-e793b0
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 741 € €	29 903 € €
15 ans	1 269 € €	49 441 € €
20 ans	1 036 € €	69 709 € €
25 ans	904 € €	92 144 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

2 pièces

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Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1881. Avec une surface de 33 m², cet espace de vie offre un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et les nombreux rangements, incluant un placard intégré et une cave spacieuse de 10 m².

La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun : le tramway est à seulement 3 minutes à pied et la station de bus Musée d'Aquitaine se trouve à 400 mètres.

Caractéristiques techniques
- Vendu loué
- Taxe foncière : 588 €
- Charges de copropriété : 27 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité (individuel)
- Distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Référence: 4a552772-9177-41ab-9989-e793b0
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 27 €.

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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