Appartement t4 de 98 m² situé à la ciotat

Découvrez ce magnifique duplex de 98 m², niché dans le quartier prisé de Séverier à La Ciotat, à seulement 10 minutes des plages et du port. Situé au rez-de-jardin d'une résidence intimiste, cet appartement offre des prestations exceptionnelles.

La pièce de vie spacieuse de près de 40 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif d'environ 100 m² est un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux avec accès à une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La salle d'eau moderne et les deux toilettes indépendants ajoutent au confort de ce bien. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que les nombreux rangements, rendent cet appartement à la fois pratique et agréable à vivre.

Pour un confort optimal en toutes saisons, le bien est équipé de la climatisation réversible.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 98 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2009
- Nombre d'étages : 2
- Étage de l'appartement : 1
- Surface terrasse : 21 m²
- Parking : 1 place
- Charges de copropriété : 90 €
- Taxe foncière : 1666 €
- DPE : B – GES : A
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 € et 1130 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.