T2 de 69 m² située à lyon

Découvrez ce spacieux appartement de 69 m², idéalement situé à Lyon, qui vous séduira par son grand séjour lumineux de 43 m². Ce bien rare offre un jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement comprend une chambre généreuse de 13 m², une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé et une cuisine ouverte, le tout agencé de manière fonctionnelle. Une grande cave de 100 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Pour votre confort quotidien, une place de parking privative est incluse, vous garantissant une commodité précieuse en ville.

Situé à proximité immédiate du métro B à la Place Jean Jaurès et du Tram T6, cet appartement vous place à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Les familles apprécieront la proximité de l'École Wangari Maathai à moins de 400 m. Pour vos moments de détente, le Square Ilôt de l'Effort est à seulement 500 m, idéal pour des balades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 525 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : FUEL
- Mode de distribution de l'eau : FUEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.