Appartement rdc de 4 pièces de 87 m2 à issy-les-moulineaux

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 87 m², situé à Issy-les-Moulineaux.

Ce charmant appartement familial, d'une superficie de 88 m² (87,16 m² en Carrez), se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une belle exposition sud-est côté séjour et d'un cadre verdoyant côté chambres, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant.

L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec placard-dressing, menant à un spacieux séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque vitrocéramique et un four, ravira les amateurs de cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux donnant sur cour, chacune dotée de rangements intégrés pour un maximum de praticité. Une salle d'eau fonctionnelle, avec un emplacement prévu pour un lave-linge, et des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux.

Pour votre confort, l'appartement dispose de volets électriques, de la fibre optique, ainsi que de chauffages et eau chaude individuels électriques. Une cave saine et un double parking (disponible en sus) viennent parfaire ce bien. De plus, les professions libérales sont autorisées, offrant ainsi une flexibilité d'usage.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché Corentin Celton, de la Mairie d'Issy, et des transports en commun (métro ligne 12 à 500 m, TUVIM, bus, station Vélib').

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1306€
- Appels de charges : 235€/mois
- DPE : E
- Chauffage : Électricité
- Distribution eau chaude : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.