Appartement optimisé 2 pièces - 21m² paris 18ème

Découvrez ce charmant appartement de 21 m², idéal pour un investissement locatif, niché au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Accessible par un sas d'entrée avec digicode, cet espace vous offre un cadre de vie agréable et sûr.

L'appartement présente un agencement optimisé avec une entrée, une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse avec WC et fenêtre, une chambre paisible, ainsi qu'un séjour prolongé par une kitchenette entièrement rénovée. L'exposition au Nord confère à l'ensemble une atmosphère lumineuse et agréable, tandis que le beau parquet ajoute une touche de raffinement.

Vivez pleinement la vie parisienne grâce à la proximité des métros Simplon (ligne 4) et Jules-Joffrin (ligne 12). Le quartier regorge de commodités avec ses commerces, services, et espaces verts à moins de 100 mètres, vous assurant un quotidien facile et plaisant.

Ce bien comprend également une cave, parfaite pour vos besoins de rangement supplémentaires.

Caractéristiques techniques

- Surface : 21 m²
- Étage : 3ᵉ sur 6
- Taxe foncière : 433€
- Charges mensuelles : 60€
- DPE : E (consommation énergétique 366 kWh ep/m².an)
- Émissions de gaz à effet de serre : D (11 kg éq CO2/m².an)
- Mode de chauffage : Électrique
- Exposition : Nord
- Immeuble sécurisé avec digicode
- Ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.