Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente et de qualité à Guyancourt. Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux chambres spacieuses et une pièce de vie conviviale, toutes bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 12 m². La double exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Les familles apprécieront la proximité de l'école publique Malet Isaac, à moins de 300 mètres, ainsi que des espaces verts tels que La Coulée Verte. La future ligne 18 du métro, en cours de développement, viendra renforcer l'attractivité de ce secteur dynamique.
Caractéristiques techniques
- Surface : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Terrasse : 12 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Charges de copropriété : 164 €
- Taxe foncière : 1450 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
- Année de construction : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Les familles apprécieront la proximité de l'école publique Malet Isaac, à moins de 300 mètres, ainsi que des espaces verts tels que La Coulée Verte. La future ligne 18 du métro, en cours de développement, viendra renforcer l'attractivité de ce secteur dynamique.
Caractéristiques techniques
- Surface : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Terrasse : 12 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Charges de copropriété : 164 €
- Taxe foncière : 1450 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
- Année de construction : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: ad569159-9170-4e9d-addb-bf14cd
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 164 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de 3 pièces de 66 m² situé à guyancourt
335 000 €
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