Laissez-vous séduire par cet appartement de 49 m², niché au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Vitry-sur-Seine. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bain est pratique et le toilette est séparé pour plus de confort.
La résidence, située dans une allée piétonne paisible, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun, avec les arrêts T9 'La Civette' et 'Beethoven - Concorde' à moins de 200 mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire Marcel Cachin B, à moins de 400 mètres, ainsi que d'autres établissements scolaires accessibles à pied.
Pour vos moments de détente, le Parc Monmousseau est à seulement 600 mètres, et vous pourrez également profiter des espaces verts du Parc Emile Zola et du Jardin du Verger, tous situés à proximité.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 49 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : Collectif, au gaz
- DPE : B
- Balcon : 9 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
La résidence, située dans une allée piétonne paisible, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun, avec les arrêts T9 'La Civette' et 'Beethoven - Concorde' à moins de 200 mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire Marcel Cachin B, à moins de 400 mètres, ainsi que d'autres établissements scolaires accessibles à pied.
Pour vos moments de détente, le Parc Monmousseau est à seulement 600 mètres, et vous pourrez également profiter des espaces verts du Parc Emile Zola et du Jardin du Verger, tous situés à proximité.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 49 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : Collectif, au gaz
- DPE : B
- Balcon : 9 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 3c4d7069-cd49-4618-854f-31a37e
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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339 000 €
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