Dernier étage lumineux à montmartre — 42 m² au sol

Découvrez ce charmant appartement niché sous les toits de Montmartre, à quelques pas du métro Blanche et du célèbre Moulin Rouge. Situé au dernier étage d'un immeuble de 1920, cet appartement de 2 pièces offre une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour les amoureux du quartier.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour-cuisine lumineux, doté d'un parquet élégant et d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité. La chambre mansardée, véritable cocon de tranquillité, vous assure des nuits paisibles. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée de toilettes.

Profitez d'une vue imprenable sur les toits de Paris depuis ce dernier étage. L'immeuble, sécurisé par digicode et interphone, a récemment bénéficié d'une rénovation complète de la toiture et de l'isolation, déjà votée et financée par la copropriété.

Vivre ici, c'est embrasser l'art de vivre montmartrois, avec ses cafés pittoresques, ses commerces de proximité et son ambiance inimitable. Le métro Blanche est à moins de 100 mètres, et les stations Abbesses et Pigalle sont accessibles en moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 42 m² au sol (21 m² Carrez)
- 2 pièces, 1 chambre, 1 salle d'eau
- Immeuble de 1920, 4ème étage sans ascenseur
- Chauffage individuel électrique
- Charges de copropriété : 225€ par trimestre
- Taxe foncière : 640€
- DPE : E (passera en classe D dès 2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.