Appartement de 2 pièces de 58 m² situé à la rochelle

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé en rez-de-jardin à La Rochelle, sur le Boulevard Cognehors. Avec une surface de 55,36 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes à pied du marché central et 7 minutes à vélo du Vieux-Port.

L'appartement se compose d'un séjour traversant baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec rangements intégrés. Vous apprécierez particulièrement l'espace extérieur privatif, comprenant une terrasse de 45 m² et un jardinet, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches.

Conçu pour le confort de tous, ce bien bénéficie d'un accès PMR, d'une place de stationnement handicapé et d'un accès direct de plain-pied. La résidence, récente et sécurisée, assure tranquillité et sécurité.

Le quartier est très recherché, offrant une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les lignes de bus Yélo 13, 14, 15 et l'arrêt TER Porte Dauphine, facilitant vos déplacements au quotidien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 55,36 m²
- Année de construction : 2015
- Chauffage : individuel au gaz
- Eau chaude : individuelle au gaz
- DPE : C
- Étage : rez-de-jardin
- Stationnement : 1 place PMR

Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et qualité de vie — à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.