Charmant t2 rénové au cœur de la rochelle

Plongez au cœur de La Rochelle avec ce superbe appartement T2, récemment rénové, qui allie charme et modernité. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 32,34 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon, un espace convivial où il fait bon se détendre. La chambre, quant à elle, offre un cocon de tranquillité, parfait pour des nuits paisibles. Le coin repas, astucieusement aménagé, invite à partager des moments gourmands en toute simplicité.

Les prestations de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : un système de chauffage collectif à électricité, des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, et un chauffe-eau électrique neuf qui témoigne de la qualité de la rénovation. Les huisseries récentes ajoutent une touche de modernité à l'ensemble.

Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie rochelaise. À quelques pas, le centre-ville dynamique vous ouvre ses portes, tandis que le parc animalier et le Vieux Port offrent des escapades bucoliques à moins de 100 m. Les arrêts de bus à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 664 €
- Charges de copropriété : 80 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.