Spacieux appartement 4 pièces à bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement de 106 m², situé au premier étage d'un ancien moulin réhabilité avec soin. Ce bien unique se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux et la salle à manger, ornés de matériaux nobles, offrent un cadre de vie élégant et chaleureux. Trois chambres confortables et une salle de bain moderne complètent cet espace raffiné. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial idéal pour recevoir.

Dans un cadre paisible, vous apprécierez la proximité immédiate du jardin 'des Impasses', à moins de 100 mètres, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Les parcs voisins, tels que celui de l'Atelier des Bains Douches et des Tonnelles, situés à 200 mètres, offrent également des options variées pour des sorties en famille. Pour les familles, l'École Élémentaire Ferdinand Buisson, située à 300 mètres, constitue un atout majeur.

Parfaitement desservi, cet appartement se trouve à seulement 400 mètres de la station de transit Bordeaux Saint-Jean, simplifiant vos déplacements quotidiens. Le Jardin de la Porcelaine et d'autres espaces verts agréables vous invitent à des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 106 m²
- Étage : 1/4
- Taxe foncière : 1928 €
- Charges de copropriété : 130 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique
- Fenêtres : Double vitrage
- Parquet : En bois massif
- Fibre optique : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.