T2 lumineux 42 m², dernier étage avec terrasse – la vache

Découvrez ce charmant T2 de 42 m², niché au dernier étage d'un immeuble de 1989, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Ce bien, récemment rénové, se distingue par son agencement optimisé et sa terrasse de 6 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. La terrasse, véritable atout, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant une ambiance agréable et conviviale.

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied du métro La Vache et à moins de 200 m des arrêts de bus, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Le Vache Garden, à 200 m, offre un espace vert apprécié pour se détendre, tandis que les écoles élémentaires Jules Ferry et Lucie Aubrac, situées à moins de 500 m, facilitent le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 42 m²
- Étage : 3ème (dernier étage)
- Terrasse : 6 m²
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Charges de copropriété : 84€/mois
- Taxe foncière : 923€
- DPE : D
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.